Der Anbieter von Solarsystemen Enviria wird eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach des Zukunftsparks des Immobilienentwicklers DFI Real Estate in Rastatt errichten. Die Anlage auf dem Dach des DFI Zukunftsparks ist Teil eines Portfolios des mit Hansainvest Real Assets aufgelegten Hansa German Logistics Impact Fund. Die etwa 23.000 Quadratmeter große Photovoltaikanlage wird eine Leistung von rund 1,8 Megawatt erreichen.
Die Fertigstellung und der Netzanschluss des Solargenerators ist für das zweite Quartal 2025 anvisiert. Danach wird er jedes Jahr voraussichtlich 1,85 Millionen Kilowattstunden sauberen Sonnenstrom produzieren, der zum großen Teil direkt vor Ort verbraucht wird.
Stromkosten für die Mieter senken
Denn Enviria wird von DFI Real Estate die Dachfläche des Zukunftsparks mieten und die Solaranlage darauf errichten. Das Unternehmen wird die Anlage auch betreiben und den erzeugten Grünstrom an die Mieter des Zukunftsparks, den DFI Real Estate gebaut hat. Dadurch können die Mieter von günstigem Mieterstrom profitieren, was ihre Energiekosten senkt und zur Nachhaltigkeit des Gebäudes beiträgt. „Die Entscheidung für Enviria fiel aufgrund ihres hohen technischen Verständnisses und der schnellen und effizienten Projektbearbeitung“, erklärt Andreas Fleischer, geschäftsführender Gesellschafter von DFI Real Estate.
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Großes Solarpotenzial auf Gewerbeimmobilien
Das Projekt zeigt, welche Möglichkeiten Immobilienunternehmen mit einer Photovoltaikanlage haben, um nicht nur die Energiekosten der Nutzer der Gebäude zu senken, sondern diese für Mieter attraktiver zu machen. „Das Potenzial von Gewerbeimmobilien zur Energiewende beizutragen, ist riesig“, weiß Melchior Schulze Brock, Geschäftsführer von Enviria. „Wir freuen uns sehr, den Umstieg auf Solarstrom durch unsere innovativen Lösungen einfacher zu machen. DFI Real Estate und Enviria verfolgen hierbei eine gleiche Philosophie.“
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Wie diese aussieht, haben Ben Dörks und Jannick Heil, die Projektverantwortlichen bei Enviria, umrissen: „Unsere Zusammenarbeit mit DFI Real Estate ist ein Beweis für unser Engagement, maßgeschneiderte und nachhaltige Energielösungen zu entwickeln. Dieses Projekt setzt nicht nur in technischer Hinsicht Maßstäbe, sondern auch in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Wirtschaftlichkeit“, sagen sie
Weitere Megawatt-Projekte geplant
Es ist aber nicht das letzte Projekt, das die beiden Partner umsetzen wollen. Nach dem erfolgreichen Start des Projekts in Rastatt beabsichtigen die sie weitere Vorhaben zu realisieren. IM Gespräch sind zusätzliche Projekte mit einer Gesamtleistung von etwa 14 Megawatt. Auch diese Projekte sind Teil des Startportfolios des Hansa German Logistics Impact Fund, der im Herbst 2023 aufgelegt wurde. Dies ist nach Angaben der Projektpartner der erste Impact-Fonds für Neubau-Logistik-Immobilien gemäß Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung, der in Deutschland aufgelegt wurde.
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Eigens für diesen Fonds wurde ein Joint Venture gegründet. In diesem Gemeinschaftsunternehmen ist Hansainvest Real Assets für das Transaktions- und Portfoliomanagement zuständig. DFI Real Estate verantwortet die Projektentwicklung und das Assetmanagement. Das bedeutet, dass DFI Real Estate die Logistikimmobilie in Rastatt sowie die anderen Fondsobjekte auch nach ihrer Fertigstellung langfristig verwalten wird. (su)
